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昌平北七家刚需小户型上车盘,“御邸”已下预售证

发布日期:2022-03-13 18:25    点击次数:105

新址动态

昨年5月11日,北京市首批集中供地,昌平区北七家镇中心起步区HQL-09地块由天时汤山以6.66亿元竞得,确立群众租借住房10600㎡,溢价率20%。

该宗地块为R2二类居住用地,建筑规模25645.44㎡,容积率为1.6,绿化率30%,建筑截止高度为24米,名目奉行套内“7090”计策。

3月8日,天时汤山·御邸(玉邸苑 )下预售许可证。这次共批复了11栋住宅楼房源,预售住宅拟售均价6万/㎡。

▲起首北京市住房和城乡确立委员会

天时汤山·御邸位于昌平北七家七星路与北清路交织处北行50米,经营11栋楼,1-4号楼是配建的公租房,另外7栋楼是纯商品房,主力户型为56㎡-125㎡一居-四居,斥地价6万/㎡。

▲天时汤山·御邸户型图

天时汤山·御邸离天通苑北站五公里,异日可能有17号支线海鶄落站。

近邻有公交417路、487路、860路等,被万科翡翠公园社区包围,向北可达定泗路、向南能走北清路,东临七星路,西向立汤路。到异日科学城4公里。

▲起首北京市经营和当然资源委员会

天时汤山·御邸紧挨着翡翠公园,翡翠公园自建有黄城根小学(已开学)、幼儿园以及约1公里长波士顿风情买卖街、约1.3万平素养抽象买卖配套、约8万平复合买卖中心(经营中)。

近邻有北京翌日幼儿园北京邮电大学(宏福校区)。

西边1.5公里即是北京王府中西医相接病院,近邻还有北京阳光路童中医病院。

天时汤山·御邸北侧走路大约500米即是经营中的海鶄落湿地公园(经营中)。

▲天时汤山·御邸暴露图,起首安堵客

地块西侧有刚官宣案名的新盘硅谷ONE对准北部互联网人群,昌平北七家镇地块案名官宣「硅谷ONE」近邻有在售新址有翡翠公园和金辰府(限竞房),价钱永别约为5.9万/㎡和5.3万/㎡。二手房美树沐日嘉园4.1万/㎡。

天时汤山·御邸是北城勤勉的小户型刚需上车盘,距离异日科学城也比拟近,大约总价336万起,是北部少有的低首付纯商品房了。

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